大眾網(wǎng)臨沂10月15日訊 (記者 邵琳 左肖)正如多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)的一樣，9月，被老百姓普遍理解為物價(jià)替代詞的CPI重回“3時(shí)代”。10月14日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份CPI同比上漲3.1%，創(chuàng)下自今年2月份以來的新高。
CPI同比上漲3.1%對(duì)于百姓生活意味著什么？想要理解這個(gè)概念，看“菜籃子”的價(jià)格最清楚。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，食品方面具體來看，9月份，食品價(jià)格同比上漲6.1%，影響居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲約1.98個(gè)百分點(diǎn)。其中，鮮菜價(jià)格上漲18.9%，影響居民消費(fèi)價(jià)格總水平上漲約0.55個(gè)百分點(diǎn)。肉禽及其制品價(jià)格上漲6.6%，影響居民消費(fèi)價(jià)格總水平上漲約0.49個(gè)百分點(diǎn)，其中豬肉價(jià)格上漲5.9%，影響居民消費(fèi)價(jià)格總水平上漲約0.18個(gè)百分點(diǎn)。
豬肉的漲跌與CPI息息相關(guān)。按照臨沂市商務(wù)局提供的數(shù)據(jù)顯示，9月，蘭山區(qū)市場(chǎng)上豬肉類產(chǎn)品均價(jià)為23.33元/公斤，環(huán)比上升4.15%，其中精瘦肉價(jià)格均價(jià)24.33/公斤，環(huán)比上升3.09%，五花肉均價(jià)22.33元/公斤，環(huán)比上升5.33%。
而在去年9月份，記者走訪市場(chǎng)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)時(shí)豬肉零售價(jià)均價(jià)為22元/公斤，其中精肉價(jià)格為26.1元/公斤。這也就意味著，同樣一張百元大鈔，去年9月份可以買到4.5公斤豬肉，而在今年只能買到4.2公斤。
除了豬肉之外，9月份臨沂市場(chǎng)上各種蔬菜價(jià)格也出現(xiàn)了不同程度上漲，數(shù)據(jù)顯示，9月份蘭山區(qū)蔬菜均價(jià)為4.27元/公斤，環(huán)比上漲7.02%，較去年同期3.03元/公斤的均價(jià)出現(xiàn)明顯上漲。在統(tǒng)計(jì)的18種蔬菜中，除白蘿卜、洋蔥、大蒜3種蔬菜價(jià)格下降外，其余15種蔬菜價(jià)格同比均出現(xiàn)上漲。鮮菜價(jià)格大幅攀升也直接導(dǎo)致了9月CPI重返“3時(shí)代”。
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CPI上漲讓市民覺得錢不經(jīng)花了
1萬元存款實(shí)際購買力縮水310元
10月14日，臨沂一家股份制銀行理財(cái)顧問李經(jīng)理告訴記者，對(duì)于市民來說，CPI上漲的最大影響莫過于感到“錢越來越不經(jīng)花了”。雖然物價(jià)上漲難以與居民錢包變化直接劃等號(hào)，但通過存款實(shí)際購買力的變化可以大致分析出物價(jià)的走勢(shì)。
李經(jīng)理舉例說明，以一萬元一年定期存款為例，目前年利率為3.3%，也就是說到期后利息為330元，而如果CPI指數(shù)為9月的3.1%時(shí)，1萬元存款的實(shí)際購買力將變更為10000元X(1-3.1%)=9690元。
“也就意味著和去年同期相比，現(xiàn)在的10000元只能買到去年價(jià)值9690元的商品，購買力縮水310元?！崩罱?jīng)理說。
即使加上一年時(shí)間所獲得的330元的利息收入，收益的總和也只有9690+330=10020元。“單純從數(shù)據(jù)來看，一萬元存一年只凈賺20元，從理財(cái)?shù)慕嵌瓤词找鎸?shí)在太低了?！崩罱?jīng)理進(jìn)一步分析說。
他認(rèn)為如果市民想要通過定期存款的方式來理財(cái)顯然不是最佳的方法，還是應(yīng)該選擇一款合適的理財(cái)產(chǎn)品去達(dá)到收益的目的。
延伸新聞
在國家統(tǒng)計(jì)局公布的9月份CPI數(shù)據(jù)中，同比上漲幅度最大的是食品，而居住價(jià)格名列其次，同比上漲2.6%。其中，住房租金價(jià)格上漲4.4%，讓很多無房者叫苦：“買不起房也租不起房了！”不過，14日，記者對(duì)臨沂市區(qū)租房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，臨沂租房?jī)r(jià)格卻漲少降多，對(duì)于本地租房者來說是個(gè)好消息。
“去年就想漲租金了，但是直到上個(gè)月發(fā)布信息才發(fā)現(xiàn)，跟我發(fā)布的租房信息在同個(gè)小區(qū)的房子，租金都降了?！眲傇诰W(wǎng)上發(fā)布了租房信息的臨沂市民韋先生，正打算把手頭空著的一套51平方米小公寓租出去，按照去年的經(jīng)驗(yàn)，房租定位在1500元到1600元之間都有人租。
前段時(shí)間，韋先生按照1600元每月的價(jià)格發(fā)布出去，但是等了半個(gè)月，鮮少有人聯(lián)系他。后來，他仔細(xì)翻看網(wǎng)上的租房信息時(shí)發(fā)現(xiàn)，同一小區(qū)的租房?jī)r(jià)格已降至1300元左右。為了進(jìn)一步落實(shí)好租房?jī)r(jià)格，韋先生以客戶的名義去附近中介公司詢問才知道，今年夏天以來，房產(chǎn)公司的租房?jī)r(jià)格也一直沒有漲上去，因?yàn)轭愃频男粜洼^多，比實(shí)際需求量更大?；丶液?，韋先生把發(fā)布的租房信息改成了1300元每月。
住在臨沂三小附近的杜女士也遇到了類似的問題，100平米的房子，杜女士去年以每個(gè)月1000元的價(jià)格出租，而今年以同樣的價(jià)格發(fā)布出去后，來詢問的人卻不增反降。
“以往每年1到2月是租房旺季，4到5月相對(duì)差些，6到7月甚至延續(xù)到8月都是學(xué)區(qū)房出租旺季，這也是每年租房?jī)r(jià)格最高的時(shí)候。但是今年我們發(fā)現(xiàn)，6到8月這個(gè)租房旺季比往年清淡了不少?！濒敺恐脫Q邵明恩經(jīng)理介紹說。
在記者咨詢的5家房產(chǎn)中介公司中，只有一家負(fù)責(zé)人表示租房?jī)r(jià)格整體略有上漲。
根據(jù)邵明恩往年的經(jīng)驗(yàn)，8月份是租房訂房高峰期，但是今年從7月末開始至今，訂房量反而不如往年了，本來1500元每月都很搶手的房子，今年1300元就能租到。
“9月份到現(xiàn)在也還處于不理想狀態(tài)?！鄙勖鞫髡f，在與同行交流經(jīng)驗(yàn)后，他分析，造成今年租房不升反降的原因大概有4個(gè)，即隨著北城新區(qū)各個(gè)學(xué)校與配套設(shè)施完善后，部分生源流向南坊；由于學(xué)區(qū)房的價(jià)格一直居高不下，一些家長考慮到孩子上學(xué)時(shí)間長，就在學(xué)區(qū)房買了房，待孩子上完學(xué)以后再賣掉或者出租。
另外，一些有經(jīng)驗(yàn)的家長提前做好準(zhǔn)備，趕在6月份的租房高峰期之前就訂了房。最后一個(gè)原因就是今年的商業(yè)活動(dòng)減少，往常那些由于經(jīng)商需要常住的，今年受到行業(yè)不景氣的影響，不再在臨沂常住。
