臨沂竹林橋開始改造 居民成老舊小區(qū)改造受益者

　　記者從臨沂蘭山區(qū)住建局獲悉，3月10日，蘭山區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造第三個試點工程——竹林橋小區(qū)(南區(qū))改造工程全面開工。截至當日，該小區(qū)已處理墻體基層4000平方米。據了解，竹林橋小區(qū)(南區(qū))改造內容包括外墻裝飾、管網改造、違建整治等六大工程，涉及環(huán)衛(wèi)、道路、綠化、給排水、強弱電等多種民用公共基礎設施。整治工程覆蓋該小區(qū)22棟居民樓，765戶居民成為蘭山區(qū)老舊小區(qū)改造工程第三批受益者。
　　據了解，作為蘭山區(qū)十大重點民生工作之一，為切實做好老舊小區(qū)整治改造惠民工程，蘭山區(qū)采取“試點先行，平穩(wěn)推進”原則，將銀都花園、金壇、竹林橋(南區(qū))三小區(qū)列為改造試點工程，先行試點總結經驗并推廣全區(qū)。從今年起，蘭山區(qū)計劃投資十幾億元，5年內完成主城區(qū)500多個老舊小區(qū)的整治改造任務。

　　2015年年底，蘭山區(qū)先后啟動銀都花園、金壇兩小區(qū)改造工程，兩小區(qū)居民分別成為蘭山區(qū)老舊小區(qū)改造一二批受益群體。目前，銀都花園小區(qū)改造已進入收官階段，本月底整體工程將全部完工；金壇小區(qū)正加緊施工，現已完成小區(qū)整治改造總工程量的40%。

　　竹林橋小區(qū)(南區(qū))位于主城區(qū)洗硯池街中段。整治改造范圍內有22棟樓765戶居民，建筑總面積約7.79萬平方米。該小區(qū)建于1998年，目前，小區(qū)內部設施陳舊且損毀嚴重，小區(qū)環(huán)境“臟亂差”，居民生活極為不便。

　　經過征求民意、摸底預算、公開招投標等程序，竹林橋小區(qū)(南區(qū))改造工程于2016年3月6日正式開工，整治工程今年6月竣工后，該小區(qū)的765戶居民將成為蘭山區(qū)老舊小區(qū)改造工程的第三批受益者。據了解，預算改造資金約600萬元的竹林橋小區(qū)(南區(qū))整治改造內容包括屋面改造、外墻裝飾、地下管網改造、室外地面改造、公共樓道改造等六大工程。

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　　老舊小區(qū)改造后如何管理？

　　老舊小區(qū)改造之后，如何進行規(guī)范的管理，成了許多小區(qū)居民關注的焦點，為此記者就關于小區(qū)整治改造后如何建立長效管理機制的問題，采訪了相關工作人員。據介紹，蘭山區(qū)將按照“歸有所屬、屬有其責、現狀接管、逐步提升”原則，加快落實街道辦事處和社區(qū)的屬地管理責任。

　　整治改造后具備條件的老舊小區(qū)，由業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務企業(yè)實施專業(yè)化物業(yè)管理；不完全具備條件的小區(qū)，推行居委會管理與物業(yè)管理相結合的管理模式，對小區(qū)進行日常服務和設施維護，徹底改善老舊小區(qū)的人居環(huán)境，將老舊小區(qū)改造這一惠民工程落實到位、貫徹到底。

　　記者王富軍 通訊員孫峰華