北京樓頂別墅開(kāi)拆 業(yè)內(nèi)建議相關(guān)部門(mén)介入評(píng)估影響

    本報(bào)訊(記者 金可)昨日，人濟(jì)山莊4號(hào)樓2605的拆違仍在繼續(xù)，葡萄架已全部拆除，工人已在四周加裝了防護(hù)網(wǎng)。對(duì)于上下3層的違建群，業(yè)內(nèi)專家建議相關(guān)部門(mén)要及時(shí)介入，評(píng)估違建對(duì)房頂結(jié)構(gòu)造成的影響。

　　昨日8時(shí)，來(lái)到人濟(jì)山莊的記者就發(fā)現(xiàn)，樓頂拆違現(xiàn)場(chǎng)的四周已經(jīng)圍起了綠色的防護(hù)網(wǎng)。不過(guò)記者注意到，這個(gè)防護(hù)網(wǎng)不是在樓梯邊緣，而僅是在施工層周邊。樓上，2605仍然大門(mén)緊閉，但能聽(tīng)到里面不斷傳出的電鉆聲。

　　同時(shí)增加的還有工人的數(shù)量，與前一日只有三四名工人不同，昨天在房頂施工的工人已有十人左右?？梢钥闯?，穿著橙色反光背心的工人頂著悶熱的暑熱天氣在抓緊干活。中午，外圍的葡萄架已經(jīng)全部拆完。對(duì)于目前的拆除進(jìn)度，張必清表示比自己預(yù)期的要快。他本以為拆葡萄架要三四天，沒(méi)想到一天多就拆完了，接下來(lái)要拆除陽(yáng)光房。

　　提及拆除速度，張必清則表示如果要拆除假山的話，因?yàn)轶w積太大，估計(jì)15天內(nèi)是完成不了的。

　　對(duì)于違建的拆除工作，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，因?yàn)檫`建有可能影響到屋頂結(jié)構(gòu)，所以相關(guān)部門(mén)應(yīng)該及時(shí)介入，評(píng)估屋頂情況。

　　該業(yè)內(nèi)人士表示，他和一些同行的朋友都通過(guò)照片和航拍視頻仔細(xì)看過(guò)這處違建。他認(rèn)為，這處違建在建設(shè)前應(yīng)該對(duì)樓頂進(jìn)行過(guò)加固處理，比如樓板下面粘貼碳纖維，或在梁上包鋼板等方式增加承載，否則荷載這么大，普通居民樓的樓板很難承受。

　　他大概算了一筆賬，普通居民住宅樓的屋頂荷載有限。而這處違建有3層之高，其中包括主體建筑、陽(yáng)光房、綠植、覆土、水池、觀景臺(tái)、假山及假山鋼架，總荷載應(yīng)該非常大。一般情況下，屋面建筑中磚混結(jié)構(gòu)的房子居多，此外綠植的覆土一般每立方米就重1.8噸，每立方米水池儲(chǔ)水量也有1噸，這些都會(huì)對(duì)屋頂承載造成負(fù)擔(dān)。

　　目前來(lái)看，除了要確保不出現(xiàn)高空墜物危險(xiǎn)外，房頂?shù)谋?、防水的恢?fù)工程也要十分注意。最好由相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督，及時(shí)評(píng)估拆除工程及建筑物長(zhǎng)期以來(lái)是否對(duì)屋頂甚至樓體造成結(jié)構(gòu)影響。如出現(xiàn)問(wèn)題，要盡早介入，及時(shí)修復(fù)。