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50萬(wàn)房子繳納4600元評(píng)估費(fèi) 臨沂市民直呼“受騙了”

2016年02月27日 11:46:00 作者：王艷彩 來(lái)源：大眾網(wǎng)
近日，臨沂市民張女士稱，去年通過魯盟地產(chǎn)購(gòu)買了錦園大廈的一套二手房，總價(jià)50萬(wàn)元。12月2日，張女士讓兒子去辦過戶手續(xù)的時(shí)候，中介卻讓繳納一筆4600元的評(píng)估費(fèi)。對(duì)此，張女士感覺受騙了。
    　　大眾網(wǎng)臨沂2月27日訊（記者 王艷彩）近日，臨沂市民張女士稱，去年通過魯盟地產(chǎn)購(gòu)買了錦園大廈的一套二手房，總價(jià)50萬(wàn)元。12月2日，張女士讓兒子去辦過戶手續(xù)的時(shí)候，中介卻讓繳納一筆4600元的評(píng)估費(fèi)。對(duì)此，張女士感覺受騙了。
    　　據(jù)張女士介紹，去年12月份，中介帶著兒子將評(píng)估費(fèi)交到了一個(gè)東北口音的女士手里，也沒有通過房產(chǎn)局。令張女士不滿意的是，作為魯盟地產(chǎn)的中介，簽協(xié)議之前并沒有告訴她需要交什么費(fèi)用，中介沒有盡到告知的義務(wù)，而她當(dāng)時(shí)也沒注意看協(xié)議內(nèi)容。后來(lái)讓兒子去辦過戶手續(xù)的時(shí)候，房產(chǎn)中介找評(píng)估公司出了兩個(gè)評(píng)估報(bào)告，就讓交了4600元。“本以為是去房產(chǎn)局繳納稅款，房產(chǎn)公司簽協(xié)議之前也沒有事先告知我需要交什么費(fèi)用，但評(píng)估費(fèi)4600元太高了，兒子交完錢回來(lái)就跟我說，覺得像是被騙了?！睆埮空f。
    　　張女士還告訴大眾網(wǎng)記者，對(duì)評(píng)估費(fèi)的事，她曾打12345投訴過。臨沂市物價(jià)局解釋，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，魯盟地產(chǎn)公司不算是亂收費(fèi)。物價(jià)局還稱，中介愿意還張女士?jī)汕K錢。但張女士認(rèn)為，國(guó)家也有規(guī)定，房屋評(píng)估她完全可以自己找評(píng)估公司去做，評(píng)估費(fèi)也就400元左右。張女士認(rèn)為，在簽協(xié)議之前，中介也沒有盡到事先告知的義務(wù)，應(yīng)該將4600元評(píng)估費(fèi)全部退還給她。
    　　魯盟地產(chǎn)陶總告訴大眾網(wǎng)記者，張女士?jī)鹤佑H手將錢交給了評(píng)估公司，而不是魯盟地產(chǎn)，國(guó)家發(fā)改委規(guī)定的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為千分之五，張女士所交的4600元評(píng)估費(fèi)也是符合國(guó)家規(guī)定的。
    　　對(duì)此，大眾網(wǎng)記者聯(lián)系了臨沂市物價(jià)局收費(fèi)科莊科長(zhǎng)，據(jù)莊科長(zhǎng)介紹，購(gòu)房者辦理房屋貸款時(shí)產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)是房產(chǎn)交易中的一大支出?，F(xiàn)在二手房房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)放開了，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，但在評(píng)估之前，購(gòu)房者可以與評(píng)估公司進(jìn)行協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議。
    (初審編輯：韋輝   責(zé)任編輯：劉譯陽(yáng))
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