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臨沂經(jīng)適房下月起可上市交易 需住房滿5年繳納費用

2014年07月20日 15:22:00 作者：高祥 來源：齊魯晚報
8月1日起，《臨沂市經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法》正式實施，臨沂市經(jīng)濟適用住房將可上市交易。從取得全額購房發(fā)票之日起計算，購買經(jīng)濟適用住房滿5年，房主補繳相關(guān)價款后，方可取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易。遇有特殊情形的，可由政府回購。據(jù)了解，目前，市區(qū)經(jīng)適房房主有上市交易意愿的約4000戶。

    　　8月1日起，《臨沂市經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法》正式實施，臨沂市經(jīng)濟適用住房將可上市交易。從取得全額購房發(fā)票之日起計算，購買經(jīng)濟適用住房滿5年，房主補繳相關(guān)價款后，方可取得完全產(chǎn)權(quán)或上市交易。遇有特殊情形的，可由政府回購。據(jù)了解，目前，市區(qū)經(jīng)適房房主有上市交易意愿的約4000戶。

    　　有下列情形之一的經(jīng)適房不得上市交易：購買經(jīng)適房不滿5年的；共同申請家庭成員不同意上市交易的；已被政府列入征收范圍的；未按市、縣人民政府確定的標(biāo)準(zhǔn)補繳土地收益和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等相關(guān)價款的；法律、法規(guī)及政策規(guī)定不宜上市交易的其他情形。

    　　購得經(jīng)適房后，因繼承、離婚及通過法院判決、調(diào)解等需轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的特殊情形，可由政府按照原價并結(jié)合折舊和物價水平等因素進行回購。折舊按每年2%計算，自經(jīng)濟適用住房交付時起至收購時止。政府收購的經(jīng)適房，可由住房保障主管部門繼續(xù)向符合條件的家庭配售，或者作為公共租賃住房進行實物配租。

    　　據(jù)了解，自2008年以來，臨沂市累計開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房4.13萬套、331 .49萬平方米，解決了近4萬戶低收入家庭的住房困難。目前臨沂市市區(qū)存量經(jīng)濟適用住房約3.8萬套，經(jīng)初步調(diào)查統(tǒng)計，房主有上市交易意愿的約4000戶。(記者 高祥)

    (初審編輯：孫貴坤   責(zé)任編輯：孔紅星)
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